Vente Maison 8 pièces 150 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 8
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 150 m 2
- Terrain 700 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). T8 au calme. Dépendance. DPE C. Piscine. Commerces
2300 euros/m². 185 m². Piscine. Au calme.<br /><br />Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale au calme comportant d’excellentes prestations énergétiques: DPE en C, clim réversible, triple vitrage, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Rare sur le secteur à 2 500 euros/m².<br /><br />Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² décloisonnable avec la<br />cuisine (12 m²) toute équipée, l’ensemble donnant sur une piscine chauffée et une grande terrasse.<br /><br />Vous trouverez également 7 grandes chambres avec placard (12 à 20 m²), dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée équipées de dressing et salles de bains - salles d'eau, l'une pouvant servir de studio ou bureau indépendant . Idéal profession libérale grâce à son entrée indépendante. <br /><br />Le bien comporte en tout 3 salles de bains - salles d'eau et 4 WC ainsi qu’un spacieux cellier buanderie.,<br /><br />Les +: au calme, non mitoyenne, 3-4 chambres en RDC, dépendance, DPE en C. Carport 3 voitures. Fermeture centralisée des volets électriques. Triple vitrage isolant. Forage avec arrosage intégré. Proche commerces, bus, Tram B et écoles. Chape isolée + vide sanitaire. Construction technique suédoise.<br /><br />Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.<br /><br />Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 429 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 700 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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