Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 80 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 2
- Surface 80 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). CESSION D’ÉTABLISSEMENT / EMPLACEMENT D’EXCEPTION
Dans l’un des quartiers les plus emblématiques et animés de Bordeaux, découvrez ce bar de 80 m² bénéficiant d’une localisation stratégique sur la Place de la Victoire.<br /><br />Ce bien offre un cadre idéal pour développer un concept qualitatif dans un environnement à fort pouvoir d’attractivité, mêlant clientèle locale, étudiante et touristique.<br /><br />L’établissement présente une configuration optimale et un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />- Adresse incontournable<br />- Flux piéton élevé toute la journée<br />- Environnement commercial dynamique<br />- Adapté à de nombreux concepts<br /><br />Local en bon état, prêt à exploiter rapidement selon votre conceptLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 285 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
À propos de ce bien
- 46 €Loyer mensuel
- 2 €Charges mensuelles
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 80 et 80 m2Surface
- 2Nombre de pièces
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