Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 375 m2 Cussac-Fort-Médoc (33460)
- Pièces 10
- Surface 375 m 2
- Terrain 582 m 2
- Favoris
Cussac-Fort-Médoc (33460). IMMEUBLE MIXTE / LOCAL COMMERCIAL + HABITATION – MARGAUX (33460)
Idéal investisseur, commerçant ou projet familial avec revenus<br />Situé à Margaux, commune recherchée du Médoc, ce bien sur un terrain de 580 M2 offre un emplacement stratégique avec forte visibilité sur route passante. Composition du bien :<br />LOCAL COMMERCIAL : 159 m² exploitables - Terrasse de 35 m² - 5 places de parking - Hangar de 20 m²<br />PARTIE HABITATION : A l'étage 1 Appartement 145 m² avec terrasse loué + au RDC 1 Appartement 55 m² avec jardin loué<br />FORT POTENTIEL : Transformation possible du local en 2 T3, Projet mixte habitation + activité, Investissement locatif rentableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 549 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 522 025 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 475 € HT + 5 495 € TVA, soit 32 970 € TTC
À propos de ce bien
- 27475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 375 et 375 m2Surface
- 582 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 1980Année de construction
- OuiParking
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