Vente Maison 4 pièces 120 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 817 m 2
- Favoris
La Teste-de-Buch (33260). Maison 3 chambres avec véranda, garage et jardin arboré à Cazaux
Située à Cazaux, village apprécié de la commune de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable.<br /><br />L’environnement est calme et résidentiel, à l’écart des axes passants et des nuisances aériennes liées à la base aérienne, tout en conservant la proximité des commodités du village, des plages du lac, des écoles et des espaces naturels qui font le charme de Cazaux.<br /><br />Édifiée sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 820 m², la maison développe 95 m², auxquels s’ajoute la véranda d’environ 25 m², portant l’espace de vie total à environ 120 m². <br /><br />L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour. <br />La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec le garage.<br />La véranda, véritable pièce complémentaire tournée vers le jardin, est accessible depuis la cuisine et le salon.<br />La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.<br />Un abri de jardin complète cet ensemble.<br /><br />Construite en 1996, la maison est en bon état général. Elle offre une base saine et fonctionnelle, avec quelques travaux de personnalisation et de décoration à prévoir pour la mettre pleinement à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 800 €Honoraires charge acquéreur : 16 200 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 16200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 817 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1996Année de construction
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