Vente Maison 7 pièces 245 m2 Izon (33450)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Surface 245 m 2
- Terrain 2500 m 2
- Favoris
Izon (33450). Batisse du 19 e Siécle rénovée avec Verger , piscine
BÂTISSE DE CARACTÈRE DU XIX? SIÈCLE – VERGER, PISCINE ET DÉPENDANCES SUR 2 500 M²<br /><br />À seulement quelques minutes du centre de Saint-Loubès, découvrez cette élégante demeure de caractère du XIX? siècle, entièrement rénovée, nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m².<br /><br />Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, authenticité préservée et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique.<br /><br />Développant environ 245 m² habitables, la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine équipée conviviale, quatre belles chambres, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'une salle de bains.<br /><br />À l'extérieur, le spectacle continue. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une piscine, un puits, plusieurs dépendances et un superbe verger composé de cerisiers, pruniers, pommiers, mirabelliers, noyers et brugnoniers. Un environnement rare où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.<br /><br />Un espace annexe d'environ 90 m² offre également un fort potentiel d'aménagement pour un projet de logement indépendant, d'activité professionnelle, de gîte ou d'espace de réception.<br /><br />Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : pompe à chaleur, chauffage au sol, portail motorisé avec visiophone, vaste garage d'environ 90 m² et nombreux stationnements.<br /><br />Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet multigénérationnel ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère, confort et nature aux portes de Bordeaux.<br /><br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 245 m2Surface
- 2500 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1850Année de construction
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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