A LOUER - Appartement T1 de 32m² avec extérieur et cave.<br />Je vous invite à venir découvrir ce joli T1 situé à Grenoble dans une petite rue à sens unique avec stationnements, à 2 pas du Bd Joseph Vallier (TRAM + BUS) et à proximité du parc Waldeck-Rousseau où vous pourrez profiter des espaces verts.<br />Cet appartement T1 fait partie d'une petite copropriété sécurisée par interphone, il est situé en rez-de-chaussée.<br />Il se compose d'une entrée, cuisine fermée et semi aménagée donnant côté jardin, salon avec parquet flottant et salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter du jardin (commun à tous) pour y prendre un café ou vous adonner à la lecture. Chauffage électrique. Une cave privative est à votre disposition pour y ranger vélo ou tout autre chose que vous jugerez utile. Vidéo sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 435 €Charges locatives mensuelles au forfait : 35 €Dépôt de garantie : 400 €Honoraires à la charge du locataire : 320 €Honoraires d'agence : 6,67 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire