Vente Maison 5 pièces 83 m² Morne-à-l'Eau (97111)

Morne-à-l'Eau (97111). Maison à fort potentiel - Investissement / Rénovation

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 83 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.<br /><br />Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle constitue une belle opportunité pour valorisation.<br /><br />Le bien permet d’envisager un revenu locatif d’environ 850 € / mois après travaux.<br /><br />• Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnalisation complète ou projet d’investissement).<br /><br />• Bien actuellement occupé – procédure d’expulsion en cours. Délai estimé avant libération : environ 3 mois.<br /><br />• À noter : dans le cadre d’un projet alternatif, une étude de démolition a été réalisée (estimation : 12 300 €).<br /><br />Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image avec potentiel de rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965