Sur l'avenue Aristide Briand, quartier en pleine évolution, à découvrir ce bel appartement de 130 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère<br />Le bien sera vendu avec 4 locataires (4 baux) formant une colocation pour un total de 17'220 € (charges inclues) et 14'000 € charges déduites (gaz, électricité & copro) soit un rendement net proche de 10%<br />L'appartement est totalement rénové, aucun travaux à prévoir !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur