Vente Appartement 3 pièces 65 m² Brinckheim (68870)

Brinckheim (68870). T3 dernier étage avec ascenseur, 2 places de parking et une cave

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité, cette très belle opportunité : un appartement T3 niché dans une résidence datant de 2003, comprenant une cave et deux places de parking privatives. <br /> <br />A proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et services du centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant depuis sa terrasse une belle vue dégagée. <br /> <br />Vous serez enchantés par cet appartement de 65 m2 de surface, situé au dernier étage de la résidence, avec un ascenseur mis à disposition. ??<br />Il bénéficie d’un agencement optimal et offre un grand calme.??<br /><br />Il se compose d’une entrée avec un placard de rangement et d’un WC séparé.??<br />La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un emplacement pour la machine à laver. ?<br />Vous bénéficierez de deux chambres aux dimensions confortables dont l’une, comprend un grand placard de rangement. <br />Enfin, la pièce principale comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour. La cuisine est moderne et fonctionnelle, elle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès à sa terrasse orientée SUD-EST. <br /> <br />Ce très beau bien, présente de nombreux atouts :<br />- Un dernier étage avec ascenseur garantissant calme, luminosité et une belle vue.<br />- Un agencement moderne et des placards de rangements. <br />- Une résidence très bien entretenue. <br />- Un nouveau système de chauffage et une très bonne étiquette énergétique. <br />- Une cave et deux places de parking. <br /> <br />Système de chauffage et eau chaude : au gaz collectif. ?La chaudière a été remplacée cette année. ???<br /><br />Aucuns travaux à envisager dans la copropriété ou dans l’appartement. ?<br /><br />Alors n’hésitez pas, ce bien est un petit bijou perché que vous ne voudrez plus quitter !?Idéal également pour les clients à la recherche d’un investissement locatif. <br /> <br />N’hésitez à contacter Joanna MÜLLER pour tout autre renseignement, elle sera ravie de pouvoir y répondre et d’organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur