Vente Maison 6 pièces 156 m² Hohrod (68140)

Hohrod (68140). Demeure d'exception sur plus de 20 ares

! SOULTZEREN - Cette annonce n'est PAS pour tout le monde !<br /><br />Si vous cherchez du "clé en main" sans caractère, passez votre chemin.<br />Mais si vous en avez ASSEZ des maisons-boîtes à 450000€... si vous rêvez de créer quelque chose d'unique de vos mains... si vous voulez offrir à vos enfants une VRAIE enfance avec de la terre sous les ongles...<br /><br />Cette maison de 1928 va changer votre vie.<br /><br />Ce que vous achetez vraiment (Pas "une" maison. Votre œuvre) :<br /><br />156m² habitables + grenier aménageable : 6 pièces lumineuses aux volumes généreux.<br />2026m² de terrain avec ruisseau et hangar + garage indépendants.<br />Construction pierre de taille type moellons, tuiles plates, tomettes, parquets massif, Terrazzo, kacheloffa traditionnel.<br />Âme authentique de 1928 : impossible à recréer aujourd'hui<br /><br />Configuration : <br />- Rez-de-chaussée : entrée + WC, hall avec kacheloffa, cuisine/cellier, séjour, chambre <br />- Étage : 3 chambres, salle de bain<br />- Grenier : volume immense, potentiel incroyable <br />- Sous-sol : cave, atelier, chaufferie et ancienne buanderie<br /><br />La réalité financière :<br />Achat : 260 000€<br />Travaux : 200 000€ par artisans (ou 100-120000€ si vous êtes bricoleur)<br />Total : 350-460000€<br />Comparez : Pour 460000€ ailleurs = pavillon neuf 120m² sans caractère sur 400m² de terrain.<br />Ici : Patrimoine unique sur 20 ares.<br />Travaux : Rénovation complète (isolation, fenêtres, chauffage, sanitaires, cuisine, sols, murs, plafonds, balcon...). Grenier = volume bonus (suite parentale, atelier, salle de jeux...)<br /><br />Imaginez dans 3 ans...<br />Vous vous réveillez dans VOTRE création. Vos enfants courent pieds nus sur 20 ares de liberté. Cabane près du ruisseau. Potager qui a du goût. Vos amis urbains vous envient.<br />Vous n'êtes plus un consommateur. Vous êtes un créateur.<br /><br />Pourquoi agir maintenant :<br />Biens de caractère + terrain >300000€ ? Vous lisez la seule annonce.<br /><br />3 types d'acheteurs :<br /><br />Les rêveurs : Réfléchissent 3 mois, regrettent à vie<br />Les calculateurs : Comparent avec 50 biens inexistants<br />Les décideurs : Visitent, signent<br /><br />Vous êtes qui ?<br /><br />CONTACTEZ MOI MAINTENANT<br />Glwadys Gebele – Spécialiste de la Vallée de Munster<br /><br />Le risque de visiter ? Zéro.<br />Le risque de NE PAS visiter ? Vous verrez une autre famille heureuse dans CETTE maison sur Instagram dans 6 mois.<br /><br />P.S. Cette maison cherche des propriétaires qui voient au-delà des murs. Si vous ressentez cette envie viscérale de créer quelque chose d'unique, elle vous attend.<br />P.P.S. Dans 5 ans, ces maisons seront inabordables. Cette opportunité ne se représentera pas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur