Vente Appartement 4 pièces 85 m² Ungersheim (68190)

Ungersheim (68190). Dernier étage avec ascenseur : beau 4P de 85m2

RARE : c'est dans un quartier très au calme, dans une rue à sens unique et aux abords de l'ILL, que je vous invite à découvrir dans une résidence de standing "Les Villas de Malory", ce très beau 4P de 85.25 m2 (80.84 m2 carrez) avec terrasse, cave et garage.<br /><br />L'ascenseur nous mènera directement au 2ème et dernier étage, la situation de l'appartement au sein de la copropriété est idéale.<br /><br />Il se compose d'une entrée avec placard, puis d'une cuisine équipée.<br />Amateurs de cuisine ouverte ? il est tout à fait possible de le prévoir, le mur de séparation n'étant pas porteur et vous profiterez d'une surface au total de + de 31m2. <br />En prime la double-exposition du salon-séjour, rends cette pièce très lumineuse. Depuis ces 2 espaces, vous pourrez sortir directement vers la terrasse idéalement exposée (sud) avec une vue tout en profondeur.<br /><br />La partie "nuit" dispose de 3 chambres, toutes équipées d'un placard intégré sur-mesure. <br />La salle de bain (avec fenêtre) est agréablement grande : baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviette, emplacement machine à laver, tout y est.<br />Les toilettes suspendues sont séparées.<br /><br />Fenêtres doubles vitrage PVC, chaudière gaz à condensation récente (2023), aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.<br /><br />Vous recherchez un appartement au calme, non loin du centre-ville à pied, avec tous les avantages d'un dernier étage ? N'attendez plus car ce bien dispose de très beaux atouts qu'il est bien rare de trouver sur le marché immobilier.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2094 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur