Vente Maison 5 pièces 92 m² Kingersheim (68260)

Kingersheim (68260). Au calme, charmante maison de 97m2 sur 6.93 ares.

C’est dans un quartier particulièrement calme (secteur Fernand Anna) que je vous invite à découvrir cette charmante maison des mines de 97 m² au sol (92 m² habitables), avec sous-sol, garage hors sol (porte sectionnelle) et terrain entièrement clôturé et arboré de 6,93 ares.<br /><br />Vous recherchez une maison rénovée énergétiquement, avec 3 chambres + 1 bureau, sans gros travaux à prévoir ?<br />Alors ce bien répondra certainement à vos attentes !<br /><br />Elle se compose d’une belle entrée, suivie d’une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse arrière puis au jardin.<br />La pièce de vie, d’environ 28 m², fait partie d’une extension réalisée il y a déjà plusieurs années. Vous profiterez également d’un accès à la terrasse avant et à la cour, idéale si vous avez des enfants que vous souhaitez garder à portée de vue.<br />De plain-pied se trouvent également une chambre de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à receveur extra-plat, d’un meuble vasque et de toilettes.<br /><br />Un bel escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent deux grandes chambres.<br /><br />Au sous-sol, un bureau a été aménagé, et une baignoire hydrojet installée dans la buanderie.<br /><br />De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été réalisés depuis 2024 :<br /><br />Façade avec isolation extérieure, Isolation des combles au sol (laine de roche), Pompe à chaleur air/eau, etc.<br />La charpente et la couverture sont en très bon état (traitement réalisé en 2012).<br />Fenêtres PVC double vitrage imitation bois.<br />Adoucisseur d’eau installé.<br /><br />Une maison agréable où il fait bon vivre, qui n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.<br />Venez la découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur