Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 29 m² Rixheim (68170)

Rixheim (68170). A Rixheim (68170), local professionnel neuf de 29 m2 dans pôle de santé à proximité immédiate d’une pharmacie.

Situé à Rixheim(68170) commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 29 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 33 lots. Ce pôle de santé offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Rixheim offre un environnement attractif avec ses nombreux services, idéal pour développer son activité professionnelle.<br /><br />Venez découvrir ce local professionnel lumineux et calme de 29 m2 avec lavabo, situé au 1 er étage avec accès ascenseur normes PMR dans ce pôle de santé qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 2 niveaux.<br />Les prestations comprennent les espaces suivants: une grande salle d'attente, espace sanitaire privé et public (accès PMR) et un espace de détente avec cuisine et terrasse.<br />Possibilité d’acquérir en sus une cave et une place de parking en sous-sol.<br />Tous les locaux professionnels offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal. <br />Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide financière potentielle et la livraison est immédiate.<br /><br />Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.<br /><br />Système individuel de climatiseur réversible air-air (pompe à chaleur), type plafonnier avec télécommande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 108 750 € HT + 21 750 € TVA, soit 130 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 103 312,5 € HT + 20 662,5 € TVA, soit 123 975 € TTCHonoraires d'agence : 5 437,5 € HT + 1 087,5 € TVA, soit 6 525 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur