Vente Appartement 2 pièces 51 m² Lutterbach (68460)

Lutterbach (68460). Idéal 1er achat ou investissement

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue des années 70, cet appartement de 51m² propose un cadre de vie simple et agréable, au calme de la copropriété.<br /><br />Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée.<br /><br />Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image, sans engager de transformations lourdes.<br /><br />Côté confort : <br />- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs vous permettant de gérer votre propre consommation<br />- Fenêtre PVC double vitrage à isolation renforcée<br />- Volets roulants<br />- Ascenceur<br />- cave<br /><br />Un bien qui peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatifLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur