Vente Maison 5 pièces 98 m2 Saint-Louis (68128)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 98 m 2
- Terrain 410 m 2
- Favoris
Saint-Louis (68128). Maison Individuelle 5 Pièces avec Garage et Jardin – Au Calme & Performance Énergétique (DPE : C/B)
Découvrez cette maison individuelle de 1997, idéalement située au fond d’une impasse paisible. <br />Ce bien se distingue par son excellent entretien et ses performances énergétiques remarquables (Classée C), offrant un confort de vie moderne et économique.<br /><br />Les Atouts de la Maison<br /><br />- Espaces de vie fonctionnels (RDC) :<br /><br />Entrée dégagée desservant les pièces de vie.<br /><br />Séjour spacieux de 32 m², lumineux et chaleureux.<br /><br />Cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture).<br /><br />Véranda de 15,63 m², un espace de détente supplémentaire baigné de lumière.<br /><br />WC séparés.<br /><br />- Espace Nuit (1er étage) :<br /><br />3 chambres accueillantes.<br /><br />Une salle de bain et WC séparés.<br /><br />Sous-sol complet :<br /><br />Garage double avec porte motorisée.<br /><br />Espace atelier et chaufferie.<br /><br />- Une Performance Énergétique Remarquable : DPE C / GES B<br /><br />Grâce à des investissements récents et de qualité, la maison affiche un bilan thermique exemplaire :<br /><br />1- Énergies Renouvelables : 12 modules photovoltaïques en toiture et chauffe-eau thermodynamique de 270 L.<br /><br />2- Chauffage performant : Système hybride avec Pompe à chaleur (PAC) air/eau et chaudière gaz à condensation.<br /><br />3- Confort d'été : Climatisation via PAC air/air.<br /><br />4- Isolation d'expert : Fenêtres PVC en triple vitrage à isolation renforcée et combles isolés sur 25 cm.<br /><br />L'avis de l'expert : <br /><br />Avec ses notes C et B, cette maison anticipe les exigences écologiques de demain.<br />C’est un investissement sûr, sans travaux de rénovation énergétique, situé dans un cadre sécurisant pour toute la famille.<br /><br />Contactez-moi vite pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 336 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 410 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiParking
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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