Vente Appartement 3 pièces 70 m² Richwiller (68120)

Richwiller (68120). Appartement duplex hyper cosy + garage et jardin !

NOUVEAUTÉ SAFTI Philippe LENA : Vous recherchez un charmant F3, cosy, lumineux et sans travaux pour y habiter ?<br /><br />Je vous propose alors de découvrir ce très bel appartement au 1er étage, de 75 m² au sol (70,17m² loi CARREZ) dans une petite résidence (4 copropriétaires) ayant le charme de l'ancien, impeccablement tenue.<br /><br />Les pièces y sont bien distribuées, après un SAS d'entrée, comme suit :<br /><br />* une cuisine équipée de 10 m²;<br />* un WC séparé ;<br />* un salon/séjour de plus de 27 m², avec une cheminée à insert ;<br />* 2 chambres de 11 m² ;<br />* une salle d'eau de 5 m² avec une douche.<br />* et une grande cave.<br /><br />Côté technique? : chauffage électrique, appoint calorifique par cheminée, fenêtres PVC double vitrage.<br /><br />Les charges courantes de copropriété couvrent, elles, la consommation d'eau et l'entretien de l'immeuble. Tout sauf la consommation individuelle électrique donc.<br /><br />Dépenses énergétiques toutefois contenues (environ 150€ d'électricité par mois).<br /><br />Un box garage individuel fermé est compris dans le prix de vente. Place de parking également à disposition.<br /><br />Le gros plus? Un jardin 100% privatif d'environ 450m² rien que pour vous !<br /><br />Alors venez découvrir à mes côtés ce très bel appartement "prêt à vivre", dans ce quartier agréable et verdoyant, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur