Vente Maison 4 pièces 170 m² Farinole (20253)

Farinole (20253). Propriété de charme en pierre à Barbaggio

Un écrin de nature, de lumière et de sérénité.<br /><br />Nichée dans un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance, cette propriété rare sur 4 700 m² située à Barbaggio incarne l’art de vivre corse.<br />Deux superbes maisons baignées de lumière naturelle, entourées d’essences méditerranéennes et de végétation luxuriante.<br /><br />Maison principale :<br />Élégance & confort moderne?Construite en 2005, agrandie en 2008, cette bâtisse de 117 m² offre un vaste espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.<br />Prestations haut de gamme :?Menuiseries alu,?double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Isolation extérieure performante.<br />Une pièce indépendante de 20 m², aujourd’hui aménagée en bureau avec salle d’eau et WC , peut être transformée en chambre.?La suite parentale de 22,5 m², dans une extension en bois style chalet, s’ouvre sur une superbe terrasse ouest avec vue imprenable sur la piscine.<br /><br />Maison secondaire : <br />Charme corse & potentiel d’agrandissement?D’une surface de 52 m², elle offre un salon cosy avec cuisine ouverte, sol en béton ciré, cheminée en pierre du Cap Corse, menuiseries forgées sur mesure.?Chambre de 18 m², salle de bain et terrasse avec accès direct à la piscine.?Possibilité d’extension de 40 m² pour créer un T2 ou espace locatif.<br />Jardin d’artiste – Un monde végétal unique?Une biodiversité exceptionnelle : figuier, kaki, jujubier, ginkgo biloba, cèdre bleu, érable du Japon, myrte, romarin, oliviers…?<br />Éclairages discrets pour une ambiance féerique à la tombée du jour.<br />Pergolas en bois, terrasses aménagées, vues à couper le souffle.<br /><br />Les + qui font toute la différence?:<br />Piscine chauffée 9,5 x 3,8 m avec pompe à chaleur<br />Multiples terrasses ensoleillées<br />Coucher de soleil spectaculaire<br />Poulailler (amovible selon vos envies)<br />Maison secondaire vendue meublée en option, clés en main.<br />Construction d'un carport pour deux véhicules prévus pour le 1er trimestre<br />permis de construire accordé pour une extension de 40 m2 côté bergerie<br /><br />Un bien confidentiel & rare?Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de location de charme?Ici, la nature, le calme et l’âme corse s’unissent pour créer un lieu de vie d’exception <br />Contactez-mois pour une visite privilégiéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 250 000 €Honoraires charge vendeur