Vente Maison 8 pièces 230 m2 Crocicchia (20290)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 230 m 2
- Terrain 440 m 2
- Favoris
Crocicchia (20290). Immeuble de rapport – Hyper centre de Borgo – Spécial investisseur
Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant.<br /><br />Construction récente de 2008, l’immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d’une surface de 55 m² chacun.<br /><br />Deux appartements bénéficient d’un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m².<br /><br />L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir.<br /><br />Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle.<br /><br /><br /><br />Prestations de qualité:<br /><br />Climatisation dans chaque logement<br /><br />Compteur pour chaque appartements <br /><br />Double vitrage<br /><br />Cuisine aménagée et équipée<br /><br />Bonne isolation thermique<br /><br />Immeuble entretenu<br /><br /><br /><br />Données locatives<br /><br />Loyers actuels de 630 € par T2<br /><br />Revenus mensuels globaux 2 520 €<br /><br />Revenus annuels 30 240 €<br /><br />Taxe foncière 2 000 €<br /><br /><br /><br />Produit idéal pour<br /><br />Investisseur patrimonial<br /><br />Stratégie rendement<br /><br />Projet LMNP<br /><br />SCI<br /><br />Holding immobilière<br /><br />Constitution de patrimoine sécurisé<br /><br />Placement long terme<br /><br /><br /><br />Secteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville.<br /><br />Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable.<br /><br />Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 615 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 440 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiParking
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