





Charmante maison bénéficie d'un cadre idéal entre mer et campagne, offrant ainsi un environnement paisible et authentique. À proximité du collège, elle séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. De plus, les amateurs de baignade pourront profiter de la proximité de la mer, ajoutant une touche de douceur de vivre à ce cadre enchanteur.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une terrasse accueillante offre un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis, tandis qu'un jardin aménagé complète harmonieusement l'ensemble, offrant un cadre intimiste et verdoyant pour des instants de sérénité.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement confortable sur 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. La cuisine équipée apporte une touche de modernité, et le T4 accompagné d'un studio indépendant offre des possibilités d'aménagement flexibles. Construite en 2012, cette demeure dispose également de deux places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 578 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 549 100 €Honoraires charge acquéreur : 28 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires