Vente Maison 3 pièces 126 m2 Clarac (31210)

311 000
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Surface 126 m 2
  • Terrain 1868 m 2
  • Favoris

Clarac (31210). Agréable de plain-pied avec jardin arboré

Située à Ausson, et proche de toutes commodités (Ecole, Commerces et accès autoroutes), agréable maison de 2012, d'une superficie de 126m2 de plain-pied et construite avec des matériaux de qualité.<br /><br />La maison offre une pièce principale de plus de 70m2, composée d'un séjour avec Bow window et espace salle à manger, dont une cuisine ouverte, composée d'un îlot centrale, aménagée et entièrement équipée. Pièce spacieuse et lumineuse avec nombreux rangements, idéale pour amateurs de cuisine ! Une buanderie de plus de 7m2 est également attenante à celle-ci, donnant accès vers l'extérieur. <br /><br />Vous poursuivrez votre visite vers le coin nuit et découvrirez une salle de bains avec double vasque, rangements, baignoire balnéo et en continuité une douche à l'italienne. L'espace est optimisé pour un rendu fonctionnel. Egalement deux chambres dont une avec une pièce dressing viennent s'ajouter à cette partie. <br /><br />Le chauffage est alimenté par l'électricité (radiateurs à inertie douce), les menuiseries sont en aluminium, double vitrage, volets roulants télécommandés, portail électrique, interphone et alarme. Présence d'un carport pour un véhicule. Assainissement : le tout à l'égout. <br />Plusieurs matériaux de qualité sont utilisés pour les revêtements de l'allée extérieure (pavés granit et granulat de marbre). <br /><br />Enfin, le bien est présenté sur une parcelle de plus de 1800m2, arborés, plats avec vue sur la montagne.<br /><br />Maison rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 311 000 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 10885 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 126 m2Surface
  • 1868 m2Surface terrain
  • 3Nombre de pièces
  • 2Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 2012Année de construction
  • OuiCuisine équipée
  • D : 157Consommation d'énergie (DPE)
  • A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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