Vente Maison 4 pièces 165 m² Arbas (31160)

Arbas (31160). Belle Rénovation avec parcelles agricoles

Aspet, village situé aux portes des Pyrénées, agréable maison aux prestations de qualité proche toutes commodités. <br />Maison de 165m2 entièrement rénovée sur 2 niveaux.<br /><br />Au rez de chaussée, une entrée, 3 suites parentales de 20 à 30m2 dont 2 avec salle d'eau et 1 salle de bains.<br />Votre visite se poursuivra vers un bel escalier en chêne vous menant à l'étage. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 70m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Lieu idéal pour se retrouver en famille ! <br />Egalement attenant à la cuisine un cellier de plus de 10m2 avec nombreux rangements, wc à cet étage.<br /><br />Au sous-sol, un garage fermé de 32m2 pourra accueillir votre véhicule. <br />Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/eau (radiateurs en aluminium au RDC et plancher chauffant pour le premier étage : pièce de vie).<br />Prestations de haute qualité : aspiration centralisée, double vitrage, confort thermique et économie d'énergie (pompe à chaleur + thermodynamique récents), isolation toiture, très bon DPE.<br />Le bien se présente sur une parcelle de 579m2 avec petit cour d'eau + parcelles agricoles de 8351m2. <br /><br />Calme et tranquillité assurés !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 900 €Honoraires charge vendeur