Vente Maison 7 pièces 275 m² Auzas (31360)

Auzas (31360). Domaine de 275 m² sur une parcelle de 9 349 m² arborée, vue à 360° sur les monts, pas de vis à vis.

Située à Laffite-Toupière (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant intimité et tranquillité sur un mont avec une vue à 360° sans vis-à-vis. <br />Proche des écoles, lycées, collèges et commerces, garantie un cadre idéal pour les familles.<br />De plus, la proximité de la gare et de l'autoroute A64 facilite les déplacements, à 70 km du centre de Toulouse. <br /><br />Cette maison de 212 m² exposé Sud-Est se distingue par ses 9 349 m² de terrain comprenant un jardin bien entretenu et arboré, une maison d'amis de 64 m², un garage de 41 m² avec cinq places de parking dont trois couvertes. <br /><br />Le Domaine de" Barbès" d'une surface habitable de 212 m², est spacieux. <br />Les aménagements intérieurs comprennent une cuisine équipée dotée d'une terrasse extérieure de 40 m², un <br />bureau spacieux, 1 suite parentale avec sa terrasse de 26 m² et sa vue magnifique, deux chambres avec salles d'eau attenantes et placards, 2 W.C, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon télé et une pièce bar audiovisuelle. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Caméra visiophone pour chaque maison au portail et caméra à détection sur la cour.<br /><br />En outre, elle comprend une maison d'amis "la Treille" de 64 m², idéale pour recevoir ou louer, comprenant cuisine, salon, deux chambres et un salle d'eau, un coin barbecue sur une terrasse avec la vue sur le jardin.<br /><br />Les matériaux de qualité tels que le bardage bois en façade et les murs de pierre donne du cachet à cette demeure. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que les sols en carrelage travertin et en plancher de qualité procurent élégance et praticité à chaque pièce.<br /><br />Le parc offre un havre de paix, le vieux chêne de 650 ans à l'entrée est protégé.<br />Une visite s'impose pour aimer ce lieu et tomber sous son charme. Une vidéo du domaine pour les personnes intéressées peux vous être envoyée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 473 000 €Honoraires charge vendeur