Vente Maison 8 pièces 220 m2 Cugnaux (31270)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 220 m 2
- Terrain 1060 m 2
- Favoris
Cugnaux (31270). Batisse des années 1930 sur 1060m2 de terrain! De belles surprises vous attendent !
Maison de charme des années 30-40 – Un bien unique à découvrir !<br /><br />Il existe des maisons qui, dès que vous les franchissez, vous transportent, vous enveloppent et vous racontent une histoire. Cette maison en fait incontestablement partie. Son architecture extérieure et son charme intemporel laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour en faire une magnifique maison de famille.<br /><br />Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un jardin arboré d'une grande beauté. La cuisine séparée, ainsi que deux chambres spacieuses, offrent des prestations de qualité : cheminées, parquet, et finitions raffinées qui soulignent l’élégance et le caractère de la maison.<br /><br />Le deuxième étage dévoile deux espaces distincts, idéals pour de nombreuses configurations. Le premier, un appartement T2, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Le second, plus moderne, offre des prestations haut de gamme : deux chambres lumineuses, une salle de bains, un salon et une cuisine séparée, créant un environnement fonctionnel et confortable.<br /><br />L’agencement de cette bâtisse exceptionnelle est parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d’un refuge paisible, tout en offrant une rentabilité intéressante grâce à un potentiel de location en Airbnb.<br /><br />Points forts :<br /><br /> Menuiseries récemment changées<br /> Garage indépendant<br /> Possibilité de division du terrain (sous réserve d’accord d’urbanisme)<br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion rare de faire de ce bien unique votre futur chez-vous !<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 1060 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1935Année de construction
- OuiParking
- D : 213Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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