Vente Appartement 1 pièces 34 m2 Flourens (31130)
- Pièces 1
- Surface 34 m 2
- Favoris
Flourens (31130). Appartement Duplex T1 bis neuf à QUINT-FONSEGRIVES avec vue Pyrénées
Sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES (31130),<br />Accès rocade à 800 m,<br />À 200 m de l’arrêt de bus LIGNE 83, 107 et L1.<br />À 2,2 km de la future station métro "Piste des Géants" Ligne C.<br />À 2,2 km de la gare de Montaudran,<br /><br />Venez découvrir ce charmant appartement Duplex T1 bis d'environ 34,03 m², orienté Sud-Ouest, avec vue dégagée sur les Pyrénées, au calme, tout en étant proche de toutes commodités à pied. <br />Au premier étage d'une résidence, répondant aux exigences RE 2020, de deux niveaux seulement, vous bénéficierez d'un espace cuisine avec meuble sous-évier, plan de travail hydrofuge de couleur, évier inox 1 bac avec égouttoir et robinet mitigeur double butée. Également des meubles hauts, des étagères, un emplacement pour four micro-ondes ainsi que la fourniture d’un réfrigérateur « Table-Top », et d'une plaque de cuisson vitrocéramique encastrée 2 feux avec sa hotte aspirante intégrée.<br />Revêtement sol PVC dans toutes les pièces et menuiseries extérieures PVC double vitrage.<br /><br />La résidence comprendra des locaux vélos privatifs, parking en sous-sol, espace coworking avec WIFI haut débit, une boîte à colis, une laverie et une salle de sport équipée en libre-service.<br />Un spacieux jardin partagé sera profitable à tous les résidents.<br />Début des travaux 2ème semestre 2025 et livraison au 1er semestre 2027.<br /><br />Les + de l'opération :<br />? Chauffage par panneaux rayonnants électriques et sèches serviette électriques dans les salles d’eau.<br />? Puissance des appareils de chauffage conforme aux prescriptions de la certification NF HABITAT TOULOUSE METROPOLE et de l’étude thermique.<br />? La production d’eau chaude sanitaire est assurée par une installation de pompe à chaleur électrique collective.<br />? Résidence sécurisée avec interphonie par système fonctionnant avec le téléphone portable de l’utilisateur et de l’occupant, déverrouillage à distance du portillon ou du hall selon la provenance de l’appel (ou tout autre système d’interphonie).<br />? Badge de proximité permettant de déverrouiller les portes du hall.<br /><br />Logement idéal pour étudiants et investisseurs.<br />+ d'offres sur demande T1 et T1 bis en rdc et 1er étage...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11874 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 34 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Etage
- 2027Année de construction
- OuiParking
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