Vente Bureau & Local commercial 59 m² Toulouse 31500 (31500)

Toulouse 31500 (31500). Très bel emplacement au centre-ville de Toulouse

Bureau à vendre en plein centre-ville !<br /><br />À seulement 2 minutes du métro, découvrez ce bureau d’environ 59 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, en cœur de ville.<br /><br />Parfait pour une activité libérale (cabinet médical, paramédical, bureau d'études, etc.), ce local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facile pour votre clientèle.<br /><br />Un emplacement rare qui allie praticité, accessibilité et dynamisme urbain.<br /><br />Opportunité à saisir pour installer ou développer votre activité professionnelle !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 173 950 € HT + 1 043,7 € TVA, soit 174 993,7 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 168 731,5 € HT + 0 € TVA, soit 168 731,5 € TTCHonoraires d'agence : 5 218,5 € HT + 1 043,7 € TVA, soit 6 262,2 € TTC (3.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur