Entre St-Geniès-Bellevue et Lapeyrouse-Fossat<br /><br />Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de 170 m² habitables. Belle pièce de vie lumineuse de 68 m², 4 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bain. Mezzanine de 60 m² + pièce de 68 m² (HSP 1,79 m, non comptabilisée).<br /><br />Buanderie, 2 WC indépendants, garage de 43 m² isolé, chauffé et climatisé. Terrain de 1 466 m², piscinable, sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique et barbecue intégré.<br /><br />Confort moderne : PAC gainable air/air, volets roulants électriques, portails motorisés.<br /><br />Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme, à deux pas des commodités. À visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 455 000 €Honoraires charge vendeur