Vente Maison 13 pièces 350 m2 Castelmaurou (31180)
- Pièces 13
- Chambres 9
- Salles de bains 3
- Surface 350 m 2
- Terrain 20000 m 2
- Favoris
Castelmaurou (31180). Maison 350m2 + pépinière sur 2 hectares à saisir
À Vendre – Propriété Rare à Castelmaurou : Maison de 350 m² + Pépinière implantées sur un terrain de 2 hectares.<br /><br />Opportunité unique à Castelmaurou pour allier cadre de vie et projet professionnel !<br /><br />Castelmaurou (31180) – À 5mn de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Toulouse<br /><br />Superficie totale de la maison : 350 m², divisée en deux niveaux :<br />À l’étage : 2 appartements indépendants (idéals pour location ou logement familial).<br />Un appartement T3: 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec poêle à bois.<br />Un second appartement T5: 4 chambres, 1 salle de bain, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec un salon lumineux doté d’une cheminée. <br /><br />En rez-de-chaussée : <br />Appartement de 160 m² de surface totale, se composant de 3 chambres, 2 salles de bains , cuisine, 2 salons dont un avec une magnifique cheminée.<br /><br />Pépinière en place, avec :<br />Une clientèle fidèle, zone de culture, espace de stockage, irrigation, infrastructures opérationnelles.<br />Grand potentiel pour le développement d’une activité agricole.<br /><br />Atouts majeurs :<br />Emplacement stratégique et calme, à proximité des axes principaux<br />Fort potentiel d’aménagement et de rentabilité<br />Idéal pour un projet de vie alliant habitation, investissement locatif et activité pro<br /><br />Extension possible : terrain agricole adjacent de 2 hectares en option, idéal pour compléter un projet agricole ou d’exploitation.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 957 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 47850 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 350 m2Surface
- 20000 m2Surface terrain
- 13Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 281Consommation d'énergie (DPE)
- F : 72Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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