Dans un quartier tranquille, à deux pas des écoles, ce duplex est un lieu où l’on se sent vite chez soi.<br /><br />Au RDC, l’entrée avec placard donne sur une pièce de vie climatisée et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est pratique au quotidien et agréable pour recevoir.<br /><br />À l’étage, deux chambres avec grands rangements, dont une climatisée. La salle d’eau offre un bel espace avec double vasques et douche à l’italienne. Les toilettes sont séparées.<br /><br />La terrasse en bois prolonge le séjour et accueille facilement repas et apéros d’été. Dans le jardin, déjà aménagé avec potager et cabanon, on peut jardiner, bricoler ou juste se poser.<br /><br />Le garage de 20 m², avec sa place du midi juste devant, apporte un vrai plus pour stationner et ranger. Commerces, écoles et complexe sportif sont accessibles rapidement.<br /><br />Prêt pour la suite ? On organise la visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur