Situé plein centre de Villefranche-de-Lauragais (31290) ou authenticité se mêle avec tranquillité et praticité, cet immeuble se trouve à deux pas de la gare SNCF, des nombreux commerces, écoles et services essentiels.<br />Réparti sur 2 niveaux, il propose un appartement de type T3 de 54m² au rez-de-chaussée et un T3 de 57m² au premier étage, chacun avec une sortie indépendante.<br />Idéal pour investissement locatif (actuellement un locataire en place) ou résidence principale. Grâce à sa surface habitable généreuse et à sa configuration en duplex, cette propriété présente un potentiel certain pour des projets d'habitation polyvalents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur