Vente Appartement 4 pièces 74 m² Aureville (31320)

Aureville (31320). Duplex esprit maison avec jardin et 2 parkings

A Castanet-Tolosan, découvrez le charme de ce joli duplex d’environ 74 m², à l’esprit maisonnette, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente. Une buanderie pratique complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d’eau soignée et un toilette indépendant.<br /><br />Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol) et des locaux vélos sécurisés viennent compléter ce bien.<br /><br />Proche des écoles, commerces et transports, ce duplex offre le cadre parfait pour une vie de famille paisible. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. <br /><br />Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur