Vente Maison 5 pièces 150 m2 Cugnaux (31270)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 930 m 2
- Favoris
Cugnaux (31270). Maison refaite à neuf, calme absolu, coup de cœur assuré !
À Villeneuve-Tolosane, dans une impasse calme et recherchée, je vous propose une maison entièrement rénovée, où tout a été pensé pour le confort d’une famille.<br />Ici, on pose les valises, tout simplement : électricité, sols, menuiseries, salles de bains… tout est neuf.<br /><br />Dès l’entrée, la lumière s’impose. Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec goût, et l’ambiance respire la sérénité.<br />Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec une chambre, salle d’eau, WC, véranda donnant sur le jardin, et un garage attenant.<br />À l’étage, trois chambres supplémentaires, cuisine, une salle d’eau moderne et une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin.<br /><br />Cette configuration modulable offre de vraies possibilités :<br />– accueillir un parent ou un ado en quête d’indépendance,<br />– exercer une activité libérale sans empiéter sur la vie de famille,<br />– ou tout simplement profiter de deux espaces distincts pour plus de confort au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente, aux repas d’été, aux jeux d’enfants. On y respire le calme d’un quartier où il fait bon vivre, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et transports.<br /><br />Côté prestations, c’est le sans-faute :<br /><br />- Climatisation réversible gainable neuve<br />- Double vitrage aluminium et volets roulants électriques<br />- Électricité entièrement refaite<br />- Deux entrées distinctes<br />- Garage fermé<br /><br />Cette maison, rare sur le marché, combine le charme d’une maison familiale et le confort du neuf.<br /><br />C’est une belle opportunité à Villeneuve-Tolosane — un bien propre, moderne et prêt à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 417 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 930 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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