Vente Maison 4 pièces 85 m2 Colomiers (31770)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 170 m 2
- Favoris
Colomiers (31770). Maison familiale avec jardin intime
Colomiers, à proximité de la zone commerciale du Perget, à seulement 2,5 km de la gare (et de la future station de métro), en retrait de chemin, cette maison T4 de 85 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et à moins de 10 minutes à pied des lignes de bus 150 et 151.<br /><br />Fonctionnelle, bien agencée et lumineuse grâce à sa triple exposition, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et sans vis-à-vis.<br />Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin intime nécessitant peu d’entretien.<br />L’étage dessert trois chambres équipées de placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés à chaque niveau.<br /><br />Un garage et une place de stationnement complètent ce bien pour un quotidien facilité.<br /><br />Avec un léger rafraîchissement et une personnalisation des espaces, vous ferez de ce lieu votre nid douillet. <br />Idéal en résidence principale comme en investissement, son agencement fonctionnel et son environnement en font une valeur sûre.<br /><br />Rare sur le secteur à ce niveau de prestation, c’est une opportunité à visiter rapidement !<br /><br />Prêt à vous projeter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et faisons le point ensemble sur votre projet.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 170 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2015Année de construction
- OuiParking
- B : 88Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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