Vente Appartement 2 pièces 43 m² Buzet-sur-Tarn (31660)

Buzet-sur-Tarn (31660). T2 DE 43 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ PROCHE DU CENTRE VILLE

À vendre : appartement T2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée dans une rue calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Bessières.<br /> <br />Entièrement refait du sol au plafond, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement d’un cadre de vie moderne et confortable.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loyer situé entre 450 euros et 500 euros par mois)<br /><br />---<br /><br /> Description du bien<br /><br />Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m²<br /><br />Salon / salle à manger ouvert sur une cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle<br /><br />Chambre de 11 m² avec placard intégré<br /><br />Salle d’eau entièrement réaménagée avec des matériaux actuels<br /><br />Buanderie séparée<br /><br />WC indépendant<br /><br />Exposition Est assurant un ensoleillement agréable le matin<br /><br />Appartement fibré, idéal pour le télétravail, les études ou le streaming<br /><br /><br /> DÉTAIL TECHNIQUE DU BIEN<br /><br /><br />Rénovation récente (peintures, cumulus, salle d’eau, cuisine)<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation<br /><br />Chauffage électrique moderne<br /><br />Cuisine aménagée avec rangements optimisés<br /><br />Électricité remise à niveau lors de la rénovation<br /><br />Ventilation fonctionnelle pour une meilleure qualité de l’air<br /><br />Fibre optique <br /><br />Faibles charges de copropriété<br /><br />Stationnement gratuit à proximitéLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur