


Quartier Montaudran / L'espinet / Pont des demoiselles, au coeur d'une copropriété construite en 2023, bel appartement de 66 m2 avec terrasse et place de parking en sous-sol.<br />Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine et parfaitement équipée, cet appartement fera l'objet d'un premier achat ou d'un investissement locatif.<br />Commerces à proximité (l'Ormeau), future station de métro accessible à pied à quelques minutes, accès rocade.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 500 €Honoraires charge vendeur