Vente Appartement 2 pièces 43 m2 Lespinasse (31150)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 43 m 2
- Favoris
Lespinasse (31150). T2 en rez-de-chaussée avec jardin et stationnement – Fenouillet – Résidence calme et soignée
Dans un quartier résidentiel recherché de Fenouillet, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 43 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une petite résidence de 30 appartements seulement divisés en 2 bâtiments. Cette résidence est calme, sécurisée, bien entretenue et dispose également d'une piscine commune. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.<br /><br />Un espace extérieur rare et privilégié :<br />- Jardin privatif d’environ 50 m², parfaitement entretenu<br />- Terrasse couverte exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d’été<br />- Moustiquaires installées pour un confort optimal<br /><br />Un intérieur soigné, prêt à vivre<br />L’appartement ne nécessite aucun travaux :<br />- Cuisine équipée moderne<br />- Salle de bain rénovée<br />- Sols refaits <br />- Nombreux rangements : deux placards intégrés (entrée et chambre) + placard supplémentaire dans le séjour<br /><br />Climatisation réversible dans la partie jour et la chambre<br /><br />Place de parking privative<br /><br />Les parties communes sont en excellent état, témoignant d’une copropriété bien entretenue et attentive au confort des résidents.<br /><br />Un emplacement pratique et agréable à vivre<br />La résidence profite d’un environnement calme, offrant la possibilité de :<br />- Se déplacer à pied ou à vélo facilement<br />- Rejoindre les commerces et la zone commerciale en quelques minutes<br />Accéder aux arrêts de bus du réseau Tisséo, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs<br /><br />Un cadre parfait pour une vie douce et pratique, que l’on recherche un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 43 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2003Année de construction
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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