Vente Maison 5 pièces 113 m2 Aignes (31550)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 113 m 2
- Terrain 60 m 2
- Favoris
Aignes (31550). Maison de village – Fort potentiel – Cintegabelle
Maison de village – Fort potentiel – Cintegabelle<br /><br />Située au cœur du village de Cintegabelle, cette maison de village de 113 m² habitables offre de belles possibilités d’aménagement et d’investissement.<br /><br />Elle dispose actuellement de 6 pièces de vie, dont 2 chambres, de volumes généreux et lumineux, permettant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. <br />Les combles, spacieuses et aménageables, constituent un véritable atout et offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets (suite parentale, chambres, bureau, espace détente, etc.).<br /><br />Le bien présente également un fort potentiel de division, permettant la création de deux appartements indépendants. Cette configuration est idéale pour un investissement locatif, un projet de résidence principale avec logement annexe, ou un projet mixte habitation/investissement.<br /><br />Des travaux de mise au goût du jour seront à prévoir. <br /><br />Située à proximité des commodités et des services du village avec les commerces, les écoles ou encore le collège Jospin, cette maison séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d’un bien à fort potentiel de valorisation. De plus, la gare SNCF permet de se rendre à Toulouse en 30 minutes avec de nombreux trajets quotidiens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 60 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1875Année de construction
- E : 261Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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