Vente Appartement 2 pièces 34 m² Billière (31110)

Billière (31110). Bel appartement T2 tout confort situé au deuxième étage avec ascenseur

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur de l’une des stations thermales les plus réputées des Pyrénées. Connue pour ses eaux bienfaisantes et son environnement naturel exceptionnel, la ville séduit autant les amateurs de bien-être que les passionnés de montagne. Entre ses commerces, ses restaurants typiques et la proximité des stations de ski, Luchon offre également une qualité de vie idéale en toute saison (vélo, randonnées, Thalasso...).<br /><br />Au deuxième étage d’une résidence, découvrez ce charmant appartement d’environ 34 m², parfaitement agencé. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, offrant un espace de vie convivial. Un cellier vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement très appréciable.<br /><br />La partie nuit propose une suite parentale confortable, comprenant une chambre, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes.<br /><br />Atout supplémentaire : un box privatif sur le palier, idéal pour le stockage de matériel de ski, vélos ou objets encombrants.<br /><br />Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement naturel et touristique très recherché.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur