Vente Appartement 3 pièces 56 m² Fonbeauzard (31140)

Fonbeauzard (31140). T3 climatisé 56 m² – Grand balcon 12 m² – Dernier étage – 2 parkings – Opportunité

T3 climatisé 56 m² – Grand balcon 12 m² – Dernier étage – 2 parkings – Opportunité<br /><br />OPPORTUNITÉ À SAISIR – CONFORT, EXTÉRIEUR ET TRANQUILLITÉ !<br />Situé sur le secteur de Aucamville (31140), cet appartement T3 de 56 m² offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.<br />Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.<br />Aucun travaux à prévoir !<br /><br />Un intérieur agréable, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Confort toute l’année avec la climatisation.<br /><br />Un vrai plus : extérieur avec un grand balcon de 12 m² - Appartement en R+1 – sans voisin au-dessus et le stationnement avec 2 places de parking privatives.<br /><br />Vivre à Aucamville c'est bénéficier de:<br />- Proximité des commodités (commerces, écoles)<br />- Accès rapide vers Toulouse centre (Tisséo)<br />- Accès rapide aux axe autoroutiers<br /><br />?VOTRE PROJET IMMOBILIER: <br />?Primo-accédants : Un bien "clés en main", sans aucun frais à prévoir après l'achat.<br />?Investisseurs : La climatisation et les deux parkings garantissent un loyer dans la fourchette haute du marché.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! <br /><br />PEREZ Ludovic<br />06/85/93/11/18Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur