Vente Maison 2 pièces 48 m2 Sainte-Livrade (31530)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Terrain 48 m 2
- Favoris
Sainte-Livrade (31530). Maison T2 occupée — centre Levignac
Spécial investisseur — Levignac.<br />Maison de village T2 en duplex, située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports.<br />Le bien est actuellement occupé jusqu'en avril 2026, permettant une mise en exploitation immédiate sans vacance. Profil locatif adapté à des jeunes actifs, couples sans enfant ou locataires solos, avec une demande régulière sur ce type de surface en centre-bourg.<br />Chauffage et eau chaude individuels électriques + climatisation réversible. Aucune copropriété et absence totale de charges communes, simplifiant la gestion et optimisant le rendement net. Mitoyenne d’un côté, organisation en R+1 avec pièce de vie en bas et chambre à l’étage.<br />Un placement cohérent pour un investisseur recherchant un bien occupé, sans travaux structurels à prévoir, avec une sortie facile à terme sur le même segment (investisseur ou primo).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5738 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 48 m2Surface
- 48 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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