

Opportunité idéale pour investisseur, stockage ou besoin personnel :<br />Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Cugnaux, nous proposons jusqu’à 4 garages en sous-sol, d’environ 15 m² chacun.<br /><br />- Accès sécurisé par portail motorisé avec télécommande<br />- Biens rares sur le secteur<br />- Faibles charges<br />- Rentabilité nette d’environ 5 % (frais de notaire et charges inclus)<br />- Possibilité d’achat à l’unité ou en lot (1 à 4 garages)<br /><br />* Idéal pour :<br />- Constitution ou diversification de patrimoine<br />- Revenus locatifs sécurisés<br />- Investissement peu contraignant<br /><br />A saisir !Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur