Vente Maison 4 pièces 88 m2 Arbas (31160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 88 m 2
- Terrain 50 m 2
- Favoris
Arbas (31160). Maison atypique avec charme à réinventer en Plein Aspet
Au centre du charmant village d’Aspet, à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, marché, services), venez découvrir cette maison de ville sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement.<br /><br />Aspet, situé au pied des Pyrénées, est un lieu de vie prisé pour son cadre naturel, sa qualité de vie, et son atmosphère chaleureuse. À seulement 20 min de Saint-Gaudens et environ 1h30 de Toulouse, ce village vivant toute l’année est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.<br /><br />Rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, une cuisine séparée, un cellier, et une petite cave avec accès direct depuis le séjour, idéale pour stockage ou atelier.<br /><br />Le premier étage : une chambre, un dégagement, une salle d’eau avec WC, et une deuxième pièce, pouvant servir de bureau ou petite chambre.<br /><br />Le deuxième étage : disposition identique au premier : une chambre, un dégagement, une seconde pièce, à la différence que la salle d’eau est située sur un niveau légèrement surélevé par rapport à la chambre, apportant un côté original à l’aménagement.<br /><br />Les Atouts : Emplacement central, tout se fait à pied, maison saine avec cachet, nombreuses possibilités d’aménagement, idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur.<br />Le chauffage est alimenté par une chaudière individuelle fuel basse température et eau combiné au système de chauffage, l'électricité ne comporte aucune anomalie, taxe foncière 675 euros.<br /><br />Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement privilégié entre nature, montagne et tradition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 38 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 18,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 50 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 432Consommation d'énergie (DPE)
- G : 135Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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