Vente Maison 5 pièces 140 m2 Lespinasse (31150)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Lespinasse (31150). Une pépite à transformer à Fenouillet – 140 m² + sous-sol exceptionnel sur grand terrain
Dans un quartier résidentiel très calme de Fenouillet, au cœur d’un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 140 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1000 m².<br /><br />Derrière une façade discrète, la maison révèle de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le salon séjour, lumineux, offre un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, constitue une base fonctionnelle à moderniser selon vos envies.<br /><br />Côté nuit, trois chambres permettent d’accueillir une famille, avec salle d’eau et WC séparés. Un espace supplémentaire offre également une vraie flexibilité d’aménagement : bureau, salle de jeux, buanderie ou second salon.<br /><br />Le véritable atout rare de cette maison se trouve en sous-sol : un volume exceptionnel avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, ouvrant des possibilités uniques d’aménagement. Salle de loisirs, espace professionnel, chambres supplémentaires, salle de sport ou atelier… ce sous-sol change totalement la dimension du bien.<br /><br />À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1000 m² apporte intimité et tranquillité. Un garage extérieur complète l’ensemble.<br /><br />La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, mais elle repose sur une base saine et offre un potentiel de valorisation important dans un secteur très apprécié.<br /><br />Situation idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles de Fenouillet (groupe scolaire Piquepeyre, collège François Mitterrand), des commerces et avec un accès rapide vers Toulouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 328 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1968Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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