Vente Maison 5 pièces 165 m2 Bondigoux (31340)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 165 m 2
- Terrain 356 m 2
- Favoris
Bondigoux (31340). Maison familiale - 165 m² habitables – Jardin intimiste – Proche toutes commodités
Située à Villemur-sur-Tarn, dans un environnement calme et pratique où commerces, corps médicaux, centre-ville, collège et commodités sont accessibles à pied, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux. <br /><br />Dès l’entrée, une grande véranda chauffée vous accueille et prolonge naturellement les espaces de vie. La maison propose une belle pièce principale avec salon / salle à manger ouverts sur une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour toute la famille.<br /><br />L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son espace modulable au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de séjour secondaire, ainsi qu’un espace prévu pour une future cuisine ou buanderie (arrivées d’eau existantes). Cet ensemble permet d’envisager facilement un logement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle à domicile ou un aménagement intergénérationnel.<br /><br />Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde salle d’eau et WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres avec placards complètent l’espace nuit.<br /><br />À l’extérieur, le jardin intimiste offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, d’une cave, d’un accès piéton par portillon et d’un portail motorisé pour les véhicules. Plusieurs places de stationnements gratuits sont également disponibles juste devant la maison.<br /><br />Côté équipements : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et assainissement collectif.<br /><br />Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de flexibilité, tout en restant connectée rapidement à Toulouse et à ses pôles d’activité.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 356 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- D : 212Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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