Vente Maison 2 pièces 55 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Terrain 250 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). Une maison pour le prix d'un appartement à 170000€
Comme une petite maison de vacances rénovée… à Saint-Alban (31140) – 170 000 €<br /><br />Et si, pour le prix d’un appartement, vous aviez votre propre maison ?<br /><br />À Saint-Alban, découvrez cette maison T2 de plain-pied de 55 m² avec garage et petit jardin privatif, très bien entretenue, et rénovée.<br />L’emplacement permet un accès rapide à Toulouse et aux zones d’activités du nord toulousain, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Un bien rare sur le secteur à ce budget.<br />L’emplacement permet un accès rapide à Toulouse et aux zones d’activités du nord toulousain, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel.<br /><br />Dès l’entrée, on ressent cette sensation précieuse : ici, on est chez soi.<br />Pas de voisin au-dessus.<br />Pas d’ascenseur.<br />Pas de couloir commun et pas de charges (la copropriété est inactive).<br />Juste votre porte, votre jardin, votre tranquillité.<br /><br />L'intérieur est chaleureux et fonctionnel : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine équipée conviviale et de qualité, chambre confortable, salle de bain et wc séparés ! Son grand atout : garage attenant pratique au quotidien ! Le plain-pied offre un confort total, facile à vivre aujourd’hui comme demain.<br /><br />L'extérieur vous offre un petit jardin privatif pour prendre le café au soleil, installer un salon d’extérieur ou encore jardiner, laisser jouer un animal, ou simplement profiter du calme : un vrai luxe à ce prix !<br /><br />Le plus ? À 170 000 €, vous trouverez surtout des appartements en résidence…Ici, vous investissez dans :<br />- votre indépendance<br />- votre tranquillité<br />- votre espace extérieur<br />- un garage privé<br />- l’absence de charges de copropriété<br /><br />Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre de vie simple et serein, cette maison est une opportunité rare. Une visite suffit souvent pour se projeter, n'hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 55 m2Surface
- 250 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1992Année de construction
- OuiParking
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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