Vente Immeuble 1300 m² Billière (31110)

Billière (31110). Opportunité Rare – Bagnères de Luchon

– IMMEUBLE D’ENVERGURE EN SITUATION PREMIUM<br /><br />En bordure immédiate du Parc des Thermes, à deux pas des établissements thermaux de Bagnères-de-Luchon, ensemble immobilier implanté sur 2 022 m² de terrain.<br /><br />1300 m² bâtis répartis sur trois bâtiments indépendants :<br /><br />330 m² – R+2<br /><br />515 m² – Sous-sol + R+2<br /><br />455 m² – Sous-sol + R+2<br /><br />? Emplacement stratégique<br /><br />? Forte attractivité thermale et touristique (station de ski Superbagnéres accessible depuis télécabine à proximité)<br />? Potentiel locatif élevé (curistes / saisonnier / résidence services)<br />? Division ou exploitation globale possible<br />? Produit patrimonial rare sur le secteur<br /><br />Cible<br /><br />Investisseurs, opérateurs touristiques, marchands de biens, family offices, porteurs de projets hôteliers ou para-hôteliers.<br /><br />Positionnement<br /><br />Actif à forte valeur d’usage et de valorisation, combinant emplacement, volume et modularité.<br /><br />Dossier complet et éléments financiers sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 682 500 €Honoraires charge vendeur