Vente Appartement 5 pièces 70 m2 Toulouse 31300 (31300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Toulouse 31300 (31300). EXCLUSIVITÉ – T4 À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE
Situé dans le secteur recherché de Bourrassol, à proximité immédiate de la Garonne, de Patte-d’Oie et du quartier dynamique de la Cartoucherie, découvrez en exclusivité cet appartement T4 de 70 m² à fort potentiel.<br /><br />Au 8ème étage sur 9 d’une résidence sécurisée, calme et arborée, ce bien avec balcon offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition Est.<br /><br />À rénover entièrement, il constitue une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser pleinement son potentiel. Sa configuration actuelle avec trois chambres en fait un choix particulièrement pertinent pour un projet de colocation, très recherché dans le secteur.<br /><br />Les + du bien :<br /><br />- Résidence sécurisée et bien entretenue<br />- Environnement verdoyant<br />- Étage élevé avec vue dégagée<br />- Cave privative<br />- Garage en sous-sol (atout rare sur le secteur)<br />- Forte demande locative<br /><br />Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet rentable ou une famille souhaitant créer un espace de vie à son image, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 8Etage
- 1974Année de construction
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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