







Cette villa offre un cadre de vie privilégié avec son séjour cathédrale lumineux avec cheminée et climatisation, ouvert sur le parc par de larges portes-fenêtres, la mezzanine est parfaite pour un bureau ou un espace détente.<br /><br />La cuisine est aménagée avec un accès direct au patio intimiste baigné de lumière avec son BBQ idéal pour les repas en extérieur. Dans le côté nuit, on trouve 3 chambres en parquet, un dressing et un salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et fenêtre. L'espace nuit est équipée de menuiseries PVC.<br /><br />La maison propose en demi sous-sol un double garage de 50 m² avec un espace buanderie et une zone atelier. <br />Le système de chauffage est électrique.<br />Les points qui font la différence: - terrain exceptionnel <br /> - volume de vie <br /> - parfaite pour le télétravail <br /> <br />Proche accès ville, centre-ville, écoles, collège, commerces et activités sportivesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires