Vente Maison 6 pièces 138 m² Vaux (31540)

Vaux (31540). Demeure à fort potentiel

Située dans la charmante commune de Saint-Julia (31540), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Sa proximité avec la nature sur un terrain d'environ 4300m², non borné sur deux parcelles en font un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité. Deux grands hangars, un garage et un puits agrémentent l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage pour les nouveaux propriétaires.<br /><br />L'ancienne ferme à rénover, datant d'avant 1850, se présente comme une maison pleine de potentiel. Avec ses 138 m² habitables et 184 m² aménageables, elle propose actuellement un rez-de-chaussée comprenant un grand hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine, un bureau, une douche et un WC ainsi que trois pièces aménageables. L'étage offre un vaste salon et trois chambres, ainsi qu'une grange aménageable. Les caractéristiques d'époque telles que les murs en brique et en pierre ajoutent du cachet à cette demeure à fort caractère rustique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur