Vente Maison 4 pièces 103 m2 Colomiers (31770)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 616 m 2
- Favoris
Colomiers (31770). Le combo parfait : quartier très prisé à Colomiers, maison lumineuse et moments de détente assurés : préparez vos valises :)
A Colomiers, au cœur du quartier très prisé du Perget, venez visiter cette maison de plus de 100 m² implantée sur une parcelle de plus de 600m², idéalement située à proximité de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, lycée, transports en commun, commerces, parcours de l'Aussonnelle... <br />De construction traditionnelle, lumineuse, cette maison allie confort, praticité et moments de détente en toutes saisons. <br />Vous découvrirez une première véranda donnant accès à l'entrée munie d'un placard et desservant l'espace jour avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour muni d'une cheminée avec insert avec de part et d'autre deux vérandas (dont l'une est chauffée) permettant de prolonger l'espace de vie, ces dernières pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux..; l'espace nuit, quant à lui, offre trois chambres dont deux sont dotées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées.<br />Un garage et un atelier lui confèrent un côté fonctionnel nécessaire à la vie de famille et aux passionnés de bricolage.<br />Le jardin, quant à lui, comprend une terrasse, une belle piscine et son local.<br />Classée C au niveau énergie, elle offre beaucoup de potentiel avec des travaux de remise au goût du jour. <br />Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet ;)<br /><br />Proposition d'une décoration contemporaine en exemple 3D pour le séjour et la cuisine, cf <br />photos non contractuelles (retouchées par l'IA) et devis travaux réalisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 397 824 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 502,34 €Honoraires charge acquéreur : 14 321,66 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14322 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 616 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1987Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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