Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 52 m2 Toulouse (31000)
- Pièces 3
- Surface 52 m 2
- Favoris
Toulouse (31000). Opportunité esthétique clé en main – local équipé et activité en place
Fonds de commerce Esthétique / Bien-être – Toulouse (31000)<br />Anastazia Samardzic vous présente ce local de 52 m² aux normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une impasse regroupant des professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins), assurant un flux régulier et une clientèle fidélisée. Activité actuelle : coiffure, soins esthétiques, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne de 12 clientes par jour. Partenariats CE (Airbus, CAF, LIDL) transmis à l’acquéreur.<br /><br />À partir de décembre, l’installation d’un coiffeur mixte dans la salle d’attente permettra une réduction des charges d’exploitation. Loyer : 1 250 € HT/mois. Local propre et fonctionnel, matériel complet, environnement dynamique, fort potentiel de développement notamment via les réseaux sociaux. Accès facile, transports et parking à proximité.<br /><br />Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre attractif et porteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 900 € TVA, soit 60 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 55 500 € HT + 0 € TVA, soit 55 500 € TTCHonoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1171 €Loyer mensuel
- 79 €Charges mensuelles
- 4500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 52 et 52 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Etage
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